アートコート早稲田戸山公園

  • 東京都新宿区戸山一丁目

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
7,980万円
142.0万円/㎡
相場
8,089万円
143.9万円/㎡
3,226
6,468
9,709
12,951
AI査定結果
推定相場価格
8,089万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,468万円〜9,709万円
115.1万円/㎡〜172.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
アートコート早稲田戸山公園
7,980万円（142.0万円/㎡）/ 3階 / 56.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は128.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/097,980万円142.0万円3階 56.21㎡ 2LDK南西
2025/04/138,680万円139.4万円5階 62.27㎡ 2LDK西
2025/01/128,480万円124.3万円3階 68.2㎡ 2SLDK南東
2024/12/158,680万円127.3万円3階 68.2㎡ 2SLDK南東
2024/09/095,900万円123.1万円4階 47.91㎡ 2LDK北東
2024/08/067,999万円115.7万円1階 69.16㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は119.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 7,980万円142.0万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2025/07/07朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/06/01クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+納戸×3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/07/02メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,980万円124.0万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,980万円111.7万円62.48㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/07/08日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2025/07/10グランスイート中落合
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 6,980万円115.4万円60.48㎡2LDK4階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/07/08ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/04/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 8,200万円128.7万円63.73㎡2LDK4階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2025/04/17サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/04/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 6,480万円119.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 北2000年49戸SRC
2025/03/17ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,800万円117.1万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/06/23レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,280万円108.7万円57.79㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,390万円119.8万円53.36㎡2LDK4階 / 6階建 西1999年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.0万円）は新宿区の平均と比較して11.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
新宿区
161.0万円/㎡
前年比+20.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アートコート早稲田戸山公園
所在地東京都新宿区戸山一丁目
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
築年月1999年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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